Качество. Надежность. Профессионализм. С300 жкх


Квартплата+

"Квартплата+"

Продукт включает в себя все услуги продукта "Квартплата", а также: ведение электронных журналов, показания приборов учета, либо иные услуги, предоставляемые "Системой С-300", по Вашему выбору.

Вы всегда можете воспользоваться услугой бесконвертного отправления (соответствует требованиям 152-ФЗ «О персональных данных»).

Программный комплекс «Система С-300» обеспечивает единую информационно-технологическую инфраструктуру в ТСЖ/ЖСК, объединяя все службы в единое информационное поле, и автоматизирует рутинные процессы Вашей компании.

Программный комплекс «Система С-300» обладает следующими ключевыми возможностями:1. Расчет начислений (в том числе по постановлению Правительства РФ №354 )

Система С-300» начисляет квартплату, расщепляет платежи, печатает квитанции, обладает гибкой системой настроек. У Вас пропадает необходимость покупать и обслуживать локальную программу для начисления квартплаты.

2. Сбор данных с приборов учетаЛюбой пользователь (диспетчер, консьерж, управляющий) в том числе и житель дома, в любое удобное время заносит данные в Систему. Далее данные обрабатываются автоматически и не требуют многократного переписывания.Система С-300» может самостоятельно считывать данные со счетчиков расхода воды. В этом случае ТСЖ/ЖСК не зависит от обязательности жильцов.

3. Услуга “Личный кабинет”Удобные личные кабинеты для жильцов предоставляют возможность сдать показания приборов учета, подать заявку, проверить её статус, посмотреть доступные документы (Устав, протоколы собраний), проверить правильность начислений, распечатать квитанции на оплату, проверить правильность внесенной оплаты. Личный кабинет позволяет получать новости от правления.

4. Сервис интеллектуального оповещения«Система С-300» оповещает жителей об аварийных и плановых работах по SMS, эл. почте, голосовым приветствием, что существенно снижает нагрузку на диспетчеров. Работает сервис оповещения аварийных бригад и диспетчеров при поступлении электронных заявок. Группы рассылок формируются в зависимости от конкретной локальной проблемы (например, уведомления получат только владельцы квартир по одному стояку).

5. Автоматизированный сайт Вашего ТСЖ/ЖСК и справочная информацияВ комплект «Системы С-300» входит типовой сайт, который предназначен в том числе для размещения всей необходимой информации (согласно требованиям Постановления Правительства РФ № 731 от 23.09.2010г).Обновление информации происходит автоматически из текущих баз данных. Возможна интеграция с уже существующим сайтом.

6. Удобный прием платежей, расщепление платежей«Система С-300» автоматически разносит платежи жильцов, произведенные в Сбербанке и ряде других банков, позволяет увидеть постатейную разбивку.Установка терминалов оплаты позволяет в режиме реального времени видеть поступление средств, например, по коммерческим заявкам.

7. Электронные журналы учета заявокУдобные журналы учета и выполнения аварийных, плановых и коммерческих заявок. Одновременный доступ заказчика, диспетчера, исполнителя. Статистика по категориям работ.

8. Аналитические отчетыПредоставление аналитических отчетов по потреблению энергоресурсов (горячей и холодной воды, электроэнергии), водоотведения, финансовых показателей домов, обработки заявок и др.) как частными пользователями, так и суммарные отчеты - по дому, либо группе домов. Составление прогнозов по экономии / перерасходу энергоресурсов.Возможность формирования индивидуальных отчетов, исходя из любой задачи заказчика.

9. База собственников жильяЕдиная база собственников жилья, членов ТСЖ, владельцев нежилых помещений и парковочных мест. Содержит большой набор типовых данных (технические характеристики, данные паспортной службы и т. д.), в том числе сканированные копии документов (свидетельств о собственности, паспортов счетчиков воды). Типовая база расширяется и изменяется под потребности любого заказчика.

10. Информация всегда под рукойПри наличии интернета «Система С-300» доступна в полном объеме 24 часа в сутки . Часть функционала доступна также через приложения для iPhone, iPad или Android

11. Повышения статуса ТСЖ/ЖСКТСЖ/ЖСК, которые используют «Систему С-300», выгодно отличаются от своих соседей за счет применения современных технологий управления информацией,что повышает статус правления в глазах жителей. «Система С-300» приходит к жильцам под Вашим логотипом.

12. Интеграция и обмен данными«Система С-300» объединяет все необходимые службы и базы данных (Журнал приема заявок, Календари, CRM системы, АТС, Электронная почта, SMS портал), а также обменивается данными с программами «Банк-клиент», 1С: Предприятие.

13. Техническая поддержкаТехническая поддержка «Системы С-300» работает 24 часа в сутки. Все технические работы проводятся удаленно, в короткое время, без вызова специалиста. Все первоначальные настройки мы делаем за Вас.

14. Экономия на программном обеспечении и системном администрировании.«Система С-300» не требует покупки и установки дорогостоящего программного обеспечения. Не требуются дорогостоящие новые компьютеры. «Система С-300» не имеет системных требований кроме подключения к интернету. Всю работу по обновлению и поддержанию Системы в рабочем состоянии выполняет наша компания.

15. Календари «Системы С-300»В базовую комплектацию входят Календарь бухгалтера, Календарь регламентных работ по каждому дому, Календарь отдела кадров.

16. Готовые формы документов«Система С-300» реализует автоматическую подготовку, печать бюллетеней для голосования на собраниях членов ТСЖ и собственников, помогает произвести подсчет голосов.

17. Формирование отчетов«Система С-300» формирует стандартные статистические отчеты (сумма начислений по коммунальным платежам, оборотно-сальдовая ведомость, список должников), помогает готовить отчеты для годового отчетного собрания.

Таким образом, Система С-300 решает следующие ключевые задачи:1. Сбор и автоматизацию учета показаний счетчиков.2. Формирование счетов-квитанций.3. Коммуникация сотрудников и жителей.4. Электронный документооборот, единые журналы заявок и занятости специалистовИ многое другое.

Для получения более подробной информации свяжитесь с нашими менеджерами коммерческого отдела:тел.: +7 (812) 385-7-300 e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

c300.me

Управление

Услуга предоставляется на базе аппаратно-программного комплекса «СИСТЕМА С-300»

"Управление"Расширение продукта "Квартплата+" вы можете использовать весь перечень услуг, предоставляемых "Системой С-300".

Вы всегда можете воспользоваться услугой бесконвертного отправления, (соответствует требованиям 152-ФЗ «О персональных данных»).

Предлагаем Вашему вниманию программный комплекс "Система С-300", предназначенный для управления жилыми домами и бизнес-процессами в сфере ЖКХ. «Система С-300» обеспечивает управляющей организации комплексную информационно-технологическую инфраструктуру, связывая все отделы и службы в единое информационное поле и интегрируя все имеющиеся программные продукты, что позволяет снизить издержки за счет автоматизации рутинных процессов

Программный комплекс «Система С-300» обладает следующими ключевыми возможностями:1. Расчет начислений (в том числе по постановлению Правительства РФ №354)«Система С-300» начисляет квартплату, расщепляет платежи, печатает квитанции, обладает гибкой системой настроек. У Вас пропадает необходимость покупать и обслуживать локальную программу для начисления квартплаты.

2. Сбор данных с приборов учетаЛюбой пользователь (диспетчер, консьерж, управляющий) в том числе и житель дома, в любое удобное время заносит данные в Систему. Далее данные обрабатываются автоматически и не требуют многократного переписывания.«Система С-300» может самостоятельно считывать данные со счетчиков расхода воды. В этом случае ТСЖ/ЖСК не зависит от обязательности жильцов.

3. Услуга “Личный кабинет”Удобные личные кабинеты для жильцов предоставляют возможность сдать показания приборов учета, подать заявку, проверить её статус, посмотреть доступные документы (Устав, протоколы собраний), проверить правильность начислений, распечатать квитанции на оплату, проверить правильность внесенной оплаты. Личный кабинет позволяет получать новости от правления.

4. Сервис интеллектуального оповещения«Система С-300» оповещает жителей об аварийных и плановых работах по SMS, электронной почте, голосовым приветствием, что существенно снижает нагрузку на Ваших диспетчеров. Работает сервис оповещения аварийных бригад и диспетчеров при поступлении электронных заявок. Группы рассылок формируются в зависимости от конкретной локальной проблемы (например, уведомления получают только владельцы квартир по одному стояку).

5. Удобный прием платежей, расщепление платежей

«Система С-300» автоматически разносит платежи жильцов, произведенные в Сбербанке и ряде других банков, позволяет увидеть постатейную разбивку.Установка терминалов оплаты позволяет в режиме реального времени видеть поступление средств, например, по коммерческим заявкам.

6. Электронные журналы учета заявокУдобные журналы учета и выполнения аварийных, плановых и коммерческих заявок. Одновременный доступ заказчика, диспетчера, исполнителя. Статистика по категориям работ.

7. Аналитические отчетыПредоставление аналитических отчетов по потреблению энергоресурсов (горячей и холодной воды, электроэнергии), водоотведения, финансовых показателей домов, обработки заявок и другие как частным пользователем так и суммарные по дому/группе домов. Составление прогнозов по экономии/перерасходу энергоресурсов.Возможность формирования индивидуальных отчетов, исходя из любой задачи заказчика.

8. База собственников жильяЕдиная база собственников жилья, членов ТСЖ, владельцев нежилых помещений и парковочных мест. Содержит большой набор типовых данных (технические характеристики, данные паспортной службы и т. д.), в том числе сканированные копии документов (свидетельств о собственности, паспортов счетчиков воды). Типовая база расширяется и изменяется под потребности любого заказчика.

9. Информация всегда под рукой«Система С-300» доступна в полном объеме 24 часа в сутки при наличии интернета. Часть функционала доступна через приложение для iPhone, iPad или Android

10. Повышения статуса ТСЖ/ЖСКТСЖ/ЖСК, которые используют «Систему С-300», выгодно отличаются от своих соседей за счет применения современных технологий управления информацией. В глазах жителей растет статус правления. «Система С-300» приходит к жильцам под Вашим логотипом.

11. Интеграция и обмен данными«Система С-300» объединяет все необходимые службы и базы данных (Журнал приема заявок, Календари, CRM системы, АТС, Электронная почта, SMS портал), а также обменивается данными с программами «Банк-клиент», 1С: Предприятие.

12. Техническая поддержкаТехническая поддержка «Системы С-300» работает 24 часа в сутки. Все технические работы проводятся удаленно, в короткое время, без вызова специалиста. Все первоначальные настройки мы делаем за Вас.

13. Экономия на программном обеспечении и системном администрировании.«Система С-300» не требует покупки и установки дорогостоящего программного обеспечения или новых компьютеров. Требуется только подключение к интернету. Всю работу по обновлению и поддержанию Системы в рабочем состоянии выполняем мы.

14. Календари «Системы С-300»В базовую комплектацию входят Календарь бухгалтера, Календарь регламентных работ по каждому дому, Календарь отдела кадров.

15. Готовые формы документов«Система С-300» реализует автоматическую подготовку, печать бюллетеней для голосования на собраниях членов ТСЖ и собственников, помогает произвести подсчет голосов.

16. Формирование отчетов«Система С-300» формирует стандартные статистические отчеты (сумма начислений по коммунальным платежам, оборотно-сальдовая ведомость, список должников), помогает готовить отчеты для годового отчетного собрания.

Таким образом, Система С-300 решает следующие ключевые задачи:1. Сбор и автоматизацию учета показаний счетчиков.2. Формирование счетов-квитанций.3. Коммуникация сотрудников и жителей.4. Электронный документооборот, единые журналы заявок и занятости специалистовИ многое другое.

Более подробную информацию вы можете получить по телефону: +7 (812) 385-7-300 или электронной почте: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

c300.me

Сбор показаний и обслуживание счетчиков

Подключение и настройка "Система С-300", круглосуточная техническая поддержка, обучение работе с программным комплексом, приложения личного кабинета для iPhone, iPad и Android, а также подключение к процессингу для сбора денежных средств посредством пластиковых карт Visa и MasterCard, системы "Город" Сбербанка РФ, платежных терминалов и размещение информации на сайте управляющей компании (для ТСЖ и ЖСК подача информации на соответствующие ресурсы) - входит во все тарифные планы.

КвартплатаРасчет, изготовление и доставка счетов-извещений (квитанций) в виде бесконвертных отправлений, которые соответствуют требованиям 152-ФЗ «О персональных данных», а также доступ в личный кабинет.Помогайте управляющим и эксплуатирующим компаниям в режиме совместной работы, предоставляйте отчеты в режиме реального времени. Контролируйте ход выполнения работ и загруженность сотрудников. Получите мощное конкурентное преимущество и повышайте свою эффективность.Узнать большеКвартплата+Расширение продукта "Квартплата", дополнительно предоставляются следующие услуги: ведение электронных журналов, показания приборов учета, либо иные услуги, предоставляемые "Системой С-300", по вашему выбору.В том числе, вы всегда можете воспользоваться услугой бесконвертного отправления, которая соответствует требованиям 152-ФЗ «О персональных данных»Ведение эксплуатации многоквартирных домов превращается в удовольствие. Ведите учет инженерного оборудования по всем объектам совместно, ведите электронные журналы, информируйте жителей о событиях и управляйте удаленно инженерным оборудованием. Легко выполняйте свою работу.Узнать большеУправлениеРасширение продукта "Квартплата+" вы можете использовать весь перечень услуг, предоставляемых "Системой С-300".В том числе, вы всегда можете воспользоваться услугой бесконвертного отправления, которая соответствует требованиям 152-ФЗ «О персональных данных»Управляйте многоквартирными домами легко и просто за счет исключения дублирующих действий сотрудников и балансированием нагрузки на работников. Переложите часть своей работы на своих жителей и подрядчиков. Получайте аналитические и статистические отчеты в режиме реального времени. Лучший инструмент для развития вашего бизнеса.Узнать больше

Расскажите, чем занимается ваша компания, и мы подберем для вас наилучший тарифный план и компоненты программного обеспечения "Система С-300".

c300.me

Кабинет жителя

Система С-300 позволяет предоставлять жителям собственные  личные кабинеты. Личный кабинет жителя - это пространство жителя, где он может получить всю необходимую информацию без обращения в управляющую компанию, а также контролировать свои расходы на коммунальные платежи, оплачивать предоставленные коммунальные услуги и совершать другие платежи.

Корпоративный сайт - корпоративное доменное имя для личного кабинета. По Вашему желанию житель может заходить через Ваше доменное имя, а не через www.кабинет-жителя.рф.  Например, корпоративное доменное имя www.lk.exploitation-gs.ru и вход через www.кабинет-жителя.рф

Доступ в личный кабинет с сайта Вашей компании и собственное оформление заглавной страницы создаст ощущение собственного корпоративного решения

 

 

 С помощью сервиса "Личный кабинет жителя" Ваши жители смогут:

  • Просматривать начисления в разрезе своего лицевого счета;
  • Отслеживать задолженность и оплату коммунальных услуг в режиме реального времени;
  • Самостоятельно распечатать счет-квитанцию;
  • Перепечатывать потерянные квитанции;
  • Производить оплату выставленных счет-квитанций посредством пластиковых карт VISA, MasterCard;
  • Подавать показания счетчиков;
  • Получать новости и уведомления от управляющей компании;
  • Подавать заявки в управляющую компанию и отслеживать исполнение своих заявок;
  • Просматривать отчет управляющей компании о произведенных работах;
  • Обратиться в управляющую компанию для получения консультации;

 

Особо следует отметить, что вся информация отображается в личном кабинете в режиме реального времени.

Это означает, что произведенная оплата появляется в личном кабинете практически сразу. Заявка, поданная в личном кабинете, сразу передается диспетчеру управляющей компании для рассмотрения. Обращение регистрируется у секретаря, а показания счетчиков попадают в бухгалтерию, которая производит расчет квартплаты.

При обновлении функционала Системы С-300 личные кабинеты жителей также автоматически обновляются.

Подключение многофункциональных личных кабинетов – это дружественный шаг управляющей компании навстречу своим жителям. Данный функционал серьезно повышает статус управляющей компании и лояльность ее жителей.

Житель имеет доступ к личному кабинету с сайта управляющей компании, а также пользуясь нашим официальным бесплатным мобильным приложением "Домовой", которое доступно для всех мобильных платформ.

Подробнее о нашем мобильном приложении "Домовой" можно узнать здесь

c300.me

О расчетном центре

В нашем расчетном центре мы осуществляем расчет начислений за жилищно-коммунальные и иные услуги для управляющих компаний, товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов Санкт-Петербурга. Кроме того, для наших клиентов мы печатаем, упаковываем и выполняем доставку бесконвертных и открытых счет-квитанций за ЖКУ непосредственно до адреса, указанного заказчиком.

В ходе осуществления расчетной деятельности мы руководствуемся принципами максимально полного соблюдения законодательства РФ; в то же время мы всегда готовы принимать во внимание требования и пожелания наших клиентов.

Для нас важно, чтобы каждый пользователь Системы мог получить разъяснения и ответы наиболее удобным для него способом, поэтому в Системе С-300 мы постоянно работаем над развитием эффективной схемы коммуникаций и оповещений как с клиентами, так и непосредственно с жителями.

Так как Система С-300 является продуктом наших собственных разработок, мы оперативно вносим в нее все необходимые изменения и обновления, развиваем новый функционал и максимально быстро реагируем на все пожелания наших клиентов. В нашем распоряжении линейка мощных серверов и защищенные каналы связи.

Кроме того, жителям мы предлагаем современные электронные сервисы в виде личных кабинетов, электронных рассылок, а также разработанного нами специального мобильного приложения "Домовой" для мобильных платформ Android и iOS, что помогает жильцам существенно сэкономить свои силы и время.

Мы уделяем особое внимание защите данных наших клиентов, используя специализированные средства, гарантирующие защиту от несанкционированного доступа. Все данные наших клиентов хранятся в специализированных дата-центрах с уровнем надежности не меньше Tier 3 (N+1), а резервное копирование данных происходит в облачное хранилище.

 
Возможности «Система С-300»
Тарифы

Интерфейс «Система С-300» позволит Вам самостоятельно настроить расчет любой сложности. Помимо использования стандартных — городских тарифов для расчета, вы так же можете самостоятельно создавать различные тарифные планы для отдельных групп лицевых счетов с помощью формул. Соответственно, вы можете создавать необходимые именно Вам настройки лицевых счетов, которые необходимо учесть при расчете, к примеру наличие или отсутствие домофона, жилая или нежилая площадь, чтобы расчет для всех типов лицевых счетов производился одновременно при помощи одной кнопки. А затраты на эксплуатацию непроданных квартир для проведения взаиморасчета с застройщиком считаются автоматически, одновременно с квитанциями собственников.

Оплаты

Бухгалтеру не требуется производить какие-либо действия — вся информация об оплате счетов загружается в систему автоматически, в режиме реального времени. Даже если сотрудник находится в отпуске или длительное время не находится на рабочем месте в программе всегда актуальная информация о произведенных платежах.

Автоматизированная сверка всех загруженных реестров с их фактическим поступлением на расчетный счет позволяет увидеть «потерянные» реестры и всего за несколько щелчков мыши запросить банк о повторной отправке.

 

Как только Вы выпускаете квитанции, жителю приходит уведомление о возможности произвести оплату из личного кабинета. Все действия выполняются автоматически – не нужно ничего загружать и выгружать. Личный кабинет доступен с Вашего сайта или через бесплатное мобильное приложение «Домовой» для Android и iOS.

 
Начисления

Настройка расчета производится таким образом, чтобы данные по домовым и квартирным счетчикам соответствовали действительности, а расчет производился нажатием одной кнопки. Не нужно предварительно считать коэффициенты, условные или приведенные значения и показатели. Реализованы все формулы расчета общедомовых нужд согласно последней редакции 354-го постановления правительства РФ.

Отчеты

Предоставление статистических отчетов возможно в режиме реального времени с любого устройства с доступом в Интернет. Так же возможна настройка отчетов по определенным параметрам, например за выбранный период или для лицевых счетов, совпадающих по определенному признаку, а формирование отчетов происходит нажатием одной кнопки.

Система отчетов:
  • Оборотно-сальдовая ведомость. С помощью данного отчета можно получить ответ на вопрос, какое сальдо было по выбранным домам или группе лицевых счетов на определенную дату (например, для сверки с данными бухгалтерского учета), узнать сумму оборотов за определенный период.
  • Ведомость начислений. Отчет, который показывает подробную информацию о начислениях по каждой услуге, с возможностью получения сводной информации.
  • Отчет по антеннам и радиоточкам. Отчет, который позволяет посмотреть наличие и количество радиоточек и антенн поквартирно.
  • Коммунальные услуги. Отчет, который предоставляет подробную информацию по расходам и начислениям по каждой коммунальной услуге.
  • Зарегистрированные и проживающие. Отчет, который показывает общее количество проживающих и прописанных в доме с указанием общей жилой площади.
  • Расщепление платежей. Отчет предоставляет информацию о сумме платежей, поступивших на расчетные счета организации за определенный период соответственно распределенной по каждой статье начислений за соответствующий период.
  • Расщепление платежей по банку. Отчет, который предоставляет информацию о сумме платежей, поступивших на расчетные счета организации в течение определенного банковского периода соответственно распределенных по каждой статье начислений, сделанных в течение соответствующего периода.
  • Отчет по лицевым счетам. Отчет, который предоставляет информацию о состоянии лицевых счетов жителей, проживающих в домах.
  • Сводный отчет по домам. Отчет, который можно сформировать по дому, группе домов, всем домам организации. По умолчанию отчет не заполняется, но значения полей фильтра выставляются на построение отчета за последний календарный месяц для первого дома из списка обслуживаемых домов организации.
  • Просроченные счетчики. Отчет, который предоставляет информацию о количестве оприборованных и просроченных счетчиков. Такой отчет можно составить за будущий период, в нем же есть возможность нажатием одной кнопки составить заявку на замену счетчика.
  • Несданные показания. Отчет, который предоставляет информацию о несданных показаниях счетчиков с количеством просроченных месяцев.
  • Начисления по статьям. Отчет, который формирует суммы по каждой услуге-статье, которые были начислены за выбранный период.
  • Отчет о заселении.Отчет, в котором формируется список новых собственников, за выбранный период.
  • Начисления и оплаты. Отчет, предоставляющий информацию о сумме, которая была начислена и сумме внесенных оплат по каждому дому за выбранный период.
  • Отчет по заявкам. Информация о выполнении технических работ.
  • Список должников. Отчет предоставляет информацию о сумме просроченного долга жильцов на определенную дату. Данный отчет может быть построен с учетом установленных Вами параметров. Так же в «Система С-300» есть возможность автоматического обзвона должников, робот будет звонить на номера жителей, добавленных в список и напоминать им о необходимости оплатить задолженность.
 
Статистика

Система С-300 позволяет наглядно увидеть статистику по количеству заявок, которые подают жители, с различными статусами обработки, по соотношению начислений и оплат, по количеству жителей, которые используют личный кабинет.

 
Новости

Возможность оперативно делиться информацией с жителями и принимать обращения.

 

 

  Логотип ЕДИНОГО РАСЧЕТНО ЦЕНТРА

c300.me

Прямые платежи монополистам, сбор на капитальный ремонт

Подключение и настройка "Система С-300", круглосуточная техническая поддержка, обучение работе с программным комплексом, приложения личного кабинета для iPhone, iPad и Android, а также подключение к процессингу для сбора денежных средств посредством пластиковых карт Visa и MasterCard, системы "Город" Сбербанка РФ, платежных терминалов и размещение информации на сайте управляющей компании (для ТСЖ и ЖСК подача информации на соответствующие ресурсы) - входит во все тарифные планы.

КвартплатаРасчет, изготовление и доставка счетов-извещений (квитанций) в виде бесконвертных отправлений, которые соответствуют требованиям 152-ФЗ «О персональных данных», а также доступ в личный кабинет.Помогайте управляющим и эксплуатирующим компаниям в режиме совместной работы, предоставляйте отчеты в режиме реального времени. Контролируйте ход выполнения работ и загруженность сотрудников. Получите мощное конкурентное преимущество и повышайте свою эффективность.Узнать большеКвартплата+Расширение продукта "Квартплата", дополнительно предоставляются следующие услуги: ведение электронных журналов, показания приборов учета, либо иные услуги, предоставляемые "Системой С-300", по вашему выбору.В том числе, вы всегда можете воспользоваться услугой бесконвертного отправления, которая соответствует требованиям 152-ФЗ «О персональных данных»Ведение эксплуатации многоквартирных домов превращается в удовольствие. Ведите учет инженерного оборудования по всем объектам совместно, ведите электронные журналы, информируйте жителей о событиях и управляйте удаленно инженерным оборудованием. Легко выполняйте свою работу.Узнать большеУправлениеРасширение продукта "Квартплата+" вы можете использовать весь перечень услуг, предоставляемых "Системой С-300".В том числе, вы всегда можете воспользоваться услугой бесконвертного отправления, которая соответствует требованиям 152-ФЗ «О персональных данных»Управляйте многоквартирными домами легко и просто за счет исключения дублирующих действий сотрудников и балансированием нагрузки на работников. Переложите часть своей работы на своих жителей и подрядчиков. Получайте аналитические и статистические отчеты в режиме реального времени. Лучший инструмент для развития вашего бизнеса.Узнать больше

Расскажите, чем занимается ваша компания, и мы подберем для вас наилучший тарифный план и компоненты программного обеспечения "Система С-300".

c300.me

Кто окажется виноватым за неразмещение в ГИС ЖКХ: ГКУ ЖА или УО?

Расчет начислений и выставление квитанций нанимателям жилых помещений районными ГКУ ЖА станет для управляющих организаций прямым путем для регулярного получения штрафов с момента введения административной ответственности за неразмещение в ГИС ЖКХ.

Согласно Федеральному закону от 21 июля 2014 года №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" и в соответствии с приказом Минкомсвязи РФ от 24.07.2015, с 1 июля 2016 года Государственная Информационная Система жилищно-коммунального хозяйства введена в промышленную эксплуатацию на всей территории России. С 1 января 2017 года (возможен перенос на 1 июля 2017 года) вступает в силу административная ответственность.

Суд: ГКУ ЖА незаконно выставляет квитанции нанимателям. Подробнее...

Расчет начислений и выставление квитанций нанимателям жилых помещений районными ГКУ ЖА станет для управляющих организаций прямым путем для регулярного получения штрафов. Жилищные агентства вправе осуществлять расчет и взимать плату исключительно за найм жилого помещения – согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ. В то же время калькуляцию начислений за коммунальные и жилищные услуги должна осуществлять управляющая этим домом организация. Районные жилищные агентства зачастую сами производят расчет этих начислений и не предоставляют информацию о них управляющим организациям. Отсутствие налаженных коммуникаций между районным ГКУ ЖА и УО приводит к проблемам оплаты ежемесячных квитанций у жильцов, не позволяет произвести сотрудникам организаций качественную бухгалтерскую отчетность.

За своевременное и полное предоставление информационной отчетности в систему ГИС ЖКХ несет полную ответственность именно управляющая организация. Согласно ст. 13.19.1 и 13.19.2 КоАП РФ, за неразмещение информации или нарушение порядка, способов и (или) сроков размещения информации, размещение недостоверной информации в ГИС ЖКХ для указанных лиц предусмотрена административная ответственность. За размещение информации не в полном объеме также предусмотрена идентичная административная мера. Редкий дом не содержит в себе хотя бы несколько муниципальных квартир, что приводит к следующему выводу – каждой управляющей организации в Санкт-Петербурге грозит штраф.

"Сегодня не все управляющие организации вносят данные в ГИС ЖКХ, так как считают, что отсутствие административного наказания наделяет закон рекомендательным характером. Однако, выгрузка данных должна производиться уже сейчас, так как возможно применение санкций за прошлый период. Наши клиенты застрахованы от негативных последствий, так как АПК “Система С-300” автоматизировано выгружает данные в ГИС ЖКХ и обновляет их в режиме реального времени, но уберечь от неполноты представленных данных из-за закрытости начислений районных жилищных агентств, увы, нельзя", – комментирует эту проблему пресс-секретарь АПК “Система С-300” Виталина Калинина.

Проблема непонимания необходимости выгрузки данных также существует, но руководители управляющих организаций имеют все основания разрешить ее самостоятельно, в то время как недоступность информации о расчетах, начисляемых жилищными агентствами, неотвратимо приводит к переносу ответственности на плечи управляющих организаций.

Руководство компании ЗАО “Отдел” (разработчики АПК “Система С-300”) в официальном письме обратилась к председателю Жилищного комитета Санкт-Петербурга Валерию Шияну и начальнику Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга Владимиру Зябко с просьбой объяснить: ● Кто несет ответственность за неразмещение информации в ГИС ЖКХ о размере платы за ЖКУ по договорам социального найма в многоквартирных жилых домах, управляемых ТСЖ, ЖСК и управляющими компаниями? ● Каков порядок получения ТСЖ, ЖСК и управляющими компаниями информации о размере платы за ЖКУ по договорам социального найма в обслуживаемых ими МКД? На момент написания этого материала официальный ответ предоставлен не был.

konserg.ru