Форум правовой взаимопомощи военнослужащих. Форум военсуд левобережная


Москва, ул.Левобережная - Страница 1612

МОСКВА, 26 мар — РИА Недвижимость. Структура девелопера самолет "Самолет", ООО "Самолет две столицы", и АО "Химки-Молжаниново" (ранее — КСХП "Химки") планируют построить в Молжаниновском районе Москвы жилой квартал общей площадью 1,5 миллиона квадратных метров, говорится в совместном пресс-релизе компаний.

"Это первый совместный проект девелоперов на территории Москвы, который включает строительство жилых, коммерческих и инфраструктурных объектов", — отмечается в пресс-релизе.

В нем добавляется, что компании подписали соглашение о совместном освоении земельных участков площадью 136 гектаров в Молжанинове. Условия соглашения не разглашаются.

В рамках соглашения компании намерены построить около 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости: жилой комплекс комфорт-класса, коммерческие, социальные и инфраструктурные объекты. В настоящее время идет разработка проекта планировки территории, приступить к строительству планируются в начале 2019 года, следует из пресс-релиза. В нем указывается, что проект развития территорий АО "Химки-Молжаниново" предполагает создание одного из крупнейших городских кластеров Москвы, обеспеченного как рабочими местами, так и коммерческой и социальной инфраструктурой. Общий объем недвижимости, который могут возвести в рамках большого проекта комплексного развития территории Молжаниново, составляет 3,5 миллиона квадратных метров.

ГК "Самолет" ("Самолет девелопмент") — основанная в 2012 году девелоперская компания, работающая в московском регионе. По данным сайта компании, ее основными владельцами являются Игорь Евтушевский и Михаил Кенин. Земельный банк компании может составлять до 1,7 тысячи гектаров.

АО "Химки-Молжаниново" принадлежит около 800 гектаров на территории Молжаниновского района Москвы. Среди инвесторов компании инвестфонды Gleden Invest и Millhouse. Деловые СМИ связывали компанию с бизнесменом Александром Клячиным, которому также принадлежат гостиничная сеть Azimut Hotels и девелоперская компания KR Properties. Компания известна судебным спором с IKEA о земельном участке в Химках.

РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/201803 ... 49990.html

www.voensud.ru

Москва, ул.Левобережная - Страница 1613

Витал'ОК писал(а):Источник цитаты Как и обещал, описываю свой собственный порядок сдачи, передаю опыт.1. Взять справку из Энергосбыта об отсутствии задолженности и закрытии лицевого счёта. Естественно, оплатить, если имеется задолженность. Делается всё на месте.2. Со справкой из Энергосбыта прибываем в домоуправление и там проводим такую же процедуру по оплате и закрытию ЛС. Также дают справку об отсутствии задолженности и прописанных, копию поквартирной карточки2.1. Если были зарегистрированы в служебной квартире и справку из п.2 без выписки не дают, то выписать всех и предъявить листки убытия. На многих не действуют ваши уверования, что вы обязательно выпишитесь автоматически при регистрации в другом месте.3. Относим (отправляем) в РУЖО эти справки вместе со списком, который они предварительно дают (список есть на сайте в инструкции по сдаче и на стендах в РУЖО). В том списке (по памяти) выписка из приказа об увольнении (переводе), выписка из послужного списка, листки убытия, копия поквартирной карточки, копии паспортов с отметкой о снятии с регистрации...4. В РУЖО спрашивают, когда фактически освободите квартиру (если ещё не освобождена) и ждут от вас ключи и акт сдачи квартиры (представителю РУЖО) в названные вами сроки.5. После освобождения звоните этому представителю из РУЖО (номер вы взяли заблаговременно) и ждёте его в гости в пустой квартире в назначенное время.6. Квартиру смотрят быстро, бегло. В бланке акта сдачи прописаны несколько обязательных пунктов, которые желательно иметь в порядке - целостность стёкол, дверей (входных и межкомнатных), унитаза с бачком, ванны, раковины в ванне, мойки и плиты в кухне. Краны и смесители, разумеется.7. Подписываете акт в двух экземплярах, один свой потом в РУЖО отнесёте. Ключи отдаёте приёмщику и выметаетесь из уже не вашей квартиры. Количество комплектов ключей также указывается в акте.8. После сдачи своего экземпляра акта (другие документы сданы вами ранее) вам скажут, когда будет готова заветная Справка о сдаче. Это может быть и один день и пара недель, зависит от вашего обаяния. Справка на обычном лоскутке бумаги, корешок отрывают себе. Никаких больше бланков синих или голубых цветов.

а) лично я и члены моей семьи в служебке зарегистрированы не были, потому было легче с регистрацией (не выписывался специально),б) от момента получения (август 2017) решения на постоянное жильё до получения справки о сдаче (январь 2018) прожил в служебке около пяти месяцев, никто не выселял, не звонил, не писал, не угрожал, лично сам я не затягивал этот процесс и не имел такой цели, но обстоятельства сложились именно так,в) люди в нашем РУЖО (ни единого знакомого, родственника, любовницы, соседа...) спокойные, вежливые, всё прошло гладко и без напряга, никаких взяток, шоколадок и пр. не понадобилось (и не планировалось), по результату такой работы хотелось по-человечески поблагодарить, что и сделал.

Пусть кому-нибудь поможет мой набор букв.

www.voensud.ru

Москва, ул.Левобережная - Страница 1605

Уважаемый DVOR, DVOR писал(а):Источник цитаты С момента признания нуждающимся и одновременного получения предварительного извещения в 2014 году на связь из ДЖО никто не выходилВ аналогичной ситуации мне 1й звонок был через 2,5 года. Нет не забыли. Если знаете телефон своего инспектора - лучше созвониться и поговорить, получить нужную инфу, в т.ч. по срокам и по обновлению документов.DVOR писал(а):Источник цитаты Есть ли возможность протянуть сдачу служебной квартиры до окончания учебного года т.е. еще месяца 2-2,5. Есть (но мизер может оказаться ловленным, дальше нервы и перечень ниже) и только при условии, что 1й звонок от инспектора Вам поступит через 2,5 месяца. Если всё закрутится на много раньше (дальше моё мнение) даже личное общение не поможет, жалость и сочуствие нынче не в ассортименте (если у Вас служебка в Москве или в МОбл., если в других регионах, то возможно пойдут на встречу - ситуации у всех разные). Будьте готовы ко всему, поиск временного жилья, упаковочного материала и организации, которой доверите перевозку личных вещей.

Уважаемый Чаоли,

Чаоли писал(а):Источник цитаты ДЖО теперь должно выдать новое извещение взамен предварительного?Чаоли писал(а):Источник цитаты Вроде разговор был об обмене их на разрешение о вселении.Да - предварительное со временем станет постоянным. Замена будет происходить в тот день когда Вы в ДЖО пойдете с единственным документом, подтверждающим отсутствие у Вас жилья от Минобороны, но при условии, что перед этим Вы получите либо электронное либо письменное уведомление о том, что решение по Вам принято и Вам в сроки с -- по необходимо сделать ----. При выдачи Вам решения о предоставлении жилья, Вы распишитесь в постоянном извещении, которое заменит предварительное и Ваша семья при этом не участвует, достаточно будет одной Вашей подписи.Чаоли писал(а):Источник цитаты До инспектора дозвониться нереально. Все время занято. Звонить надо после 14.00. Сам дозвонивался не с первого раза, но дозванивался.

www.voensud.ru

Москва, ул.Левобережная - Страница 1602

mr.credo писал(а):Hatya, а фото вы старое выложили, его несколько месяцев назад другие форумчане выкладывали. Вы свою квартиру видели, прежде чем про выселение из служебки писать???? Вас ещё никто не выделяет, а вы уже так истерите покажите нам проблемы в вашей квартире, мы оценим

Отправлено спустя 1 минуту 45 секунд:Не выселяет, я хотел сказать

Фото не старое, а этого года. Я не истерю, я просто в пред коматозном состоянии. И уверенна, что за "две" недели, там ничего не поменялось. Если бы я вам показала старое фото, то все тут бы сознание потеряли, а то и некоторые могли бы просто умереть вообще. Да,я выдела свою квартиру еще с 2014 года, когда мне прислали предварительное извещение и я на него дала согласие, что я согласна на предварительное распределение мне жилого помещения в виде квартиры по соответственному адресу в г. Москва ул. Левобережная д.4, корп.8..... Но не согласна на такое качество отделки и смириться с этаким качеством не могу и не хочу. Буду требовать наказания за халатное отношение к работе, наказать приемщиков участков за такую здачу квартир для народа. Другие форумчане этих фоток не как не могла выложить . Выкладывала их лично я, где-то в феврале, и это фото именно с моей предоставленной предварительно мне квартиры, которую вот вот должны сдать для вселения и втюхать мне такое качество квартиры ...опу. Санузел: Вентиляция полностью отсутствует не рабочая. Плитка на полу в санузле неизвестно качества, гидроизоляции и плинтусов нет, порога между санузлом и коридором нет. Стены в санузле плиткой не отделаны, Унитаз не закреплен, без крышки, забит неизвестным содержимым (р-ром цемента), без гофры. Ванная не устойчива, слив установлен с перегибом и выше уровня самого стока. Пайка полипропиленовых труб в стояке санузла с дефектом перекошены. Протечка труб стояка на стыках с горячей и холодной водой. Протечка полотенце сушилки. Слив под раковиной в санузле установлен с перегибом- дефектом. Дверцы в ванной без ручки дефектная. В стояке оголенные электропровода, заземление к ванной подведено хаотично. В шахте стояка на потолке перекрытия и на полу не убран строительный мусор. Стена между стояком и ванной в месте прохода канализационной трубы разрушена.Кухня: Коробка балкона и сама дверь треснуты сломанные недостаточно петель, а какие присутствуют не закреплены. Радиатор отопления не закреплен шатается, покрыты толстым слоем ржавчины. В шахте стояка на потолке перекрытия и на полу не убран строительный мусор. На дверцах отсутствуют ручки сломанные петли. Угол пластикового подоконника сломан подоконник в глубоких рарапинах. Вентиляция работает недостаточно. Комната: Полы линолеум. Обои в нескольких местах отклеены. Шов между строительными панелями на сгибе стены не проклеен с дырками на улицу(дует с улицы). Окно требует замены. Не запенены зазоры между рамой окна и бетоном стены. Не запенена и не закрыта пароизоляционная лента между рамой окна и бетоном стены. Пластиковый подоконник с глубокими царапинами. Рама окна не закреплена должным образом торчат шурупы крепления рамы она, недостаточно количество петель. За окном сливы не закреплены гнутые. Радиаторы отопления не закреплен шатаются, покрыты толстым слоем ржавчины, краны на радиаторах сомнительного качества.Коридор: Электро щиток покрытый толстым слоем ржавчины, где краска уже вздулась провода торчат, не закрывается.Лоджия: Петли окна лоджии не закреплены, окно открываются и закрываются с трудом. Пена вокруг рамы не закрыта пришла в негодность, крошиться. Электричество: Розетки с заземлением не проверялись в связи с отсутствием технической возможности. И это, только часть видимых мною дефекты и недоделки, как не профессионала в строительных делах, но понимаю, что такого не должно быть.

www.voensud.ru

Москва, ул.Левобережная - Страница 1091

Все что вы пишите это только Ваше субъективное мнение. Вы модератор, а не арбитр в разрешение споров и мнений.alex56 писал(а):Источник цитаты Корпуса не на бумаге, их росчерком пера не сдашь (хотя раньше некоторые ДЛ это делали).Планирование никто не отменял. И оно делается не от балды! А если ДЛ планируют от балды, то таких ДЛ надо поганой метлой и тех кто их назначал тоже (раз они не могут компетентных лиц подобрать, за подбор персонала тоже кто то ответственность несет)alex56 писал(а):Источник цитаты А кто когда нес за слова ответственность? Допустим хотели 2 корпуса ввести, а ввели один (финансов или мощностей не хватило). Что теперь расстреливать? Это не слова, а планирование и графики сдачи. Очень плохо, что ответственность не несут. Должны нести. И Вы как юрист первый к этому должны призывать. И эта не только наша проблема, а прежде всего Государства. Не надо в крайности впадать и кого то расстреливать, за все есть ответственность предусмотренная Законом. Но привлечь к ответственности мало, надо принимать экстренные меры, чтобы проблемы разрешать, которые должны были разрешены еще вчера.Плохо что Вы к этому так относитесь. Это наша жизнь. И если все так будут к ней относится, то лучше жить мы не станем никогда.alex56 писал(а):Источник цитаты А причем здесь квалификация? Это не армия, где говорят, что задачи должны быть выполнены вчера. И прибыль идет не по графику. Это всего лишь Ваше субъективное мнение, ни чем не обоснованное. Квалификация играет большую роль. С некоторыми работниками можно без штанов остаться. Прибыль планируется обязательно! alex56 писал(а):Источник цитаты Есть определенные сроки и процедура взыскания. И гражданские арбитражные суды рассматривают дела не в течение 15 дней, а сколько апелляция длится, да потом сама процедура взыскания. С СУ-155 поставили в очередь и когда она наступит ни кто не знает.Одни ДЛ занимаются взысканием. Другие должны реализовывать обязательства по жилью перед военнослужащими. И заносить хвосты за ДЛ, которые дел натворили... А не рассказывать нам, что "не шмогла я, не шмогла..."alex56 писал(а):Источник цитаты 1. Президент РФ издал Указ (на этом его ответственность закончилась).Кому нужны Указы, которые не выполняются? alex56 писал(а):Источник цитаты 2. Правительство РФ выделило денежные средства на строительство жилья по ИПМЖ в полном объеме (Указ Президента РФ для Правительства РФ выполнен). А в Указе написано чтобы Правительство деньги выделило или чтобы военнослужащих жильем обеспечили? Обеспечение жильем военнослужащих это целый механизм. За работу этого механизма отвечает Правительство, оно исполнитель.Это Ваше субъективное мнение! Как только стал Министром это стала его головная боль! Должен принять все меры к устранению этого бардака. И он меры принимает, но этих мер совершенно не достаточно!!! alex56 писал(а):Источник цитаты Всякое ротозейство государство оплачивать не обязано.Всякое не обязано, а свое обязано! А речь про свое, нас не СУ-155 должно было жильем обеспечить....alex56 писал(а):Источник цитаты Писать Вы можете до бесконечности, но жилищная проблема не решится, если Вы сидите дома.А форум и создан, чтобы на нем писать. Или я ошибаюсь?alex56 писал(а):Источник цитаты Кто будет писать про воровские шайки - удалю с форма.Здравые мысли у вас все таки присутствуют! Формучане, извиняюсь за всю эту писанину. Но без комментария позицию нашего уважаемого модератора оставить не смог.

www.voensud.ru

Москва, ул.Левобережная - Страница 1299

mihanz писал(а):Представил документы в ДЖО, теперь они собираются отбирать трехкомнатную квартиру на Левобережке и заменять на меньшую, т.к. в 2005 году получил ГЖС в составе семьи отца военнослужащего. Свою долю я отцу подарил сразу же (там всего 11 кв.м. было), в 2008 уволился с оставлением в очереди, а сегодня объявляют, раз ГЖС был, значит мне жилье не положено, только членам семьи. Какие у меня шансы в суде?

Шансы ИМХО есть, но придется повоевать. Чиновники ДЖО при отказе видимо руководствуются Постановлением Правительства РФ от 6 сентября 1998 г. N 1054, а именно подпунктом д) пункта 10 главы 2:"10. Не признаются нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий ВОЕННОСЛУЖАЩИЕ И ГРАЖДАНЕ, УВОЛЕННЫЕ с военной службы, в случае: ..... д) если ИХ жилищные условия ухудшились в результате обмена, мены, купли-продажи или дарения ранее полученного от государства жилья."Получается вы подарили свою долю отцу и отказ как бы правомерен. Если-бы это была ваша супруга, то тут этот подпункт не работал бы, так как она обеспечивается жильем не как военнослужащий, а член семьи военнослужащего. В этом случае будет работать статья 53 ЖК РФ. Кстати отказ от приватизации сюда тоже не подпадает. Ну это если бы ваш отец приватизировал жилье полученное по договору социального найма и вы сразу отказались от приватизации. Однако если вы участвовали бы в приватизации, а уже потом отказались от своей доли в пользу отца, то тут уже ДЖО может увидеть "дарение" и отказать. У сослуживца был случай, когда супруга участвовала в приватизации, потом отказалась от своей доли в пользу родителей и в итоге им пришлось ждать пять лет согласно статьи 53 ЖК. При этом Постановление правительства уже действовало и никаких препятствий со стороны ДЖО через пять не было - получили жилье на всю семью.

Однако если открыть Жилищный кодекс РФ, то мы увидим, что статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено:"ГРАЖДАНЕ, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях НЕ РАНЕЕ ЧЕМ ЧЕРЕЗ ПЯТЬ со дня совершения указанных НАМЕРЕННЫХ действий."Таким образом Постановление Правительства явно противоречит Жилищному кодексу, который имеет большую юридическую силу как Федеральный закон. Тем более, что обеспечивался жильем от государства ваш ОТЕЦ с членами семьи, а не ВЫ ЛИЧНО как военнослужащий. Кроме того срок 5 лет для вас прошел. Вот тут придется воевать с ДЖО и похоже с нашим Правительством.

PS Кроме того нашел еще одно чудо-постановление:Правила признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июня 2011 г. N 512), где указано:"6. Военнослужащие, которые с намерением приобретения права состоять на учете совершили действия по намеренному ухудшению жилищных условий, связанные с изменением порядка пользования жилыми помещениями, обменом жилых помещений, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, повлекшим их выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения или с предоставлением другого жилого помещения меньшей площади, выделением доли собственниками жилых помещений, отчуждением жилых помещений или их частей, и иные действия по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий."

Как этот пункт согласуется Постановлением Правительства РФ от 6 сентября 1998 г. N 1054, а именно с подпунктом д) пункта 10 главы 2 я так и не понял. А вот ЖК РФ он соответствует полностью. Оба постановления кстати действующие.

PS2 Я не юрист конечно. Это мой личный анализ этого безобразия.

Отправлено спустя 12 минут 7 секунд:

Mirovich писал(а):Есть одно но(( решение готовы отдать после сдачи служебки. Вот сижу думаю как с минимальными потерями выкрутиться из этой ситуации. Буду рад дельным советам.

Решение есть только одно - договариваться с домоуправлением, ибо никаких обязательств о сдаче сейчас нет.

www.voensud.ru